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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


民間二胎借款利率季曉南國企要分類擔責

??現在我們常常發現房子建得不人性化,環境破壞嚴重。作為一傢國企房地產和建築公司,對於履行社會責任及可持續發展方面,我總結瞭三個敬畏:第一個就是要敬畏山水,環境優先。第二個就是敬畏祖先,文化優先。現在幸好有很多具有文化內涵的地產企業慢慢重視這個問題瞭。第三個是敬畏人性,民生優先。我們建房子是為人服務的,城市實際上應該是“市城”,先有市,後有城,市是大傢需要物質、精神和文化的交流,形成一個場的時候,這個市慢慢擴大為一個城,由於工業化的大生產,慢慢聚集成城市。因此建房子一定要考慮居住在裡面的人的需求。趙捷:讓文化升華企業內涵

??在執行有進有退的戰略任務時,作為競爭性的行業應該有序地退出。退的過程中,問題怎麼解決,需要我們認真研究、思考人員安置、資產處置、資本的流動和重組等問題。在發揮市場作用的過程中,首先要有一個時間表,就是說國有企業,包括地方的房地產國有企業,在一個什麼時間節點上,退到一個怎樣的百分比。我們不一刀切,但是在目前的狀況下,必須要切一刀,這就是我們的一種工作方法。現在都在制定“十三五”規劃,在“十三五”的五年裡面,我們退到什麼層次,這應該是很好做的。趙路興:棚改是今年的大頭

內容來自sina新聞

??對於升級和創新,我認為對於存量的改變或改革創新是有難度的,對增量進行改革是未來的重點。對央企和國企而言,增量的部分,創新的領域,或者新進入的區域和發展方向,是一個新的挑戰。對於這些增量的部分,應給予制度的支持或進行方式方法的創新。

??所以我認為,國有企業要分類,競爭的國企也要幫它把社會負擔減輕,真正讓所有企業在一個起跑線上,然後國企該承擔經濟職能就承擔經濟職能,該承擔社會職能就承擔社會職能。這樣,在國有企業分類的基礎上,來看國企承擔瞭多少社會責任和應當承擔什麼樣的社會責任。對現在各種國有企業承擔的社會責任,也要進行全面、客觀、準確的評價,積極創造條件,讓各種所有制企業在同樣的競爭領域中實現公平競爭。李秉仁:城鎮化發展要走綠色之路

??棚改之所以會作為一個工作重點,其重要意義在於能夠有效改善民生,此外可以拉動建築業的就業,還有鋼材、水泥、傢電、傢裝等行業的發展。而棚戶區改造也要執行綠色建築標準,所以我希望國有企業在參與棚戶區改造的工作中,能夠引領我們國傢綠色建築的發展,實現中國建築的現代化、工業化和產業化。孫克放:承擔責任的機制需要創新

??房地產要為大傢提供一個良好的工作和生活空間,環境問題必須引起重視。所以我們才提出來綠色發展是一個趨勢,也是一種社會責任的體現,國企當然要在這方面起到帶頭作用。

??我想結合責任和創新,給我們的房企提兩個重大任務。在現在的市場情況下,一線城市毫無疑問要持續地抑制投資需求,增加中小戶型,二線城市和三四線城市要把重點放在調整結構和供應規模上,這是房地產調控的基本思路。

??國有房地產企業應當高度關註住房建設的一個重要方面——棚戶區改造。今年保障性住房建設是大頭朋友汽車貸款不還,我想起碼會占到60%~70%,甚至占到更高的比例。

??從國傢戰略而言,要堅定不移地貫徹有進有退的戰略方針。調結構是當務之急,尤其是地產央企,更應該承擔社會責任。

??蓋保障性住房,進行棚戶區改造,不是效益和利潤的問題,而是責任的問題。國企的性質決定其責無旁貸,這就需要創新思考如何保證這些房子的質量,保證這些房子在低成本的情況下造好,讓普通老百姓住得好。

??央企有天然的優勢,就是資金上的資源,這是其他企業所不能比擬的。但國企的分配制度和激勵制度沒有完善,因此需要在管理模式和制度上進行創新。國企改革的最後一步,應該是分配制度和激勵制度的改革。隻有制度上的改革,才有可能使國企轉化成跟民營企業同類型的企業,這並不完全是股份的問題。此外當然還要進行經濟效益的創新和業態、戰略佈局的創新。魯貴卿:國企承擔社會責任的“三敬畏”

??國企基本上分為三類:公益性、保障性和競爭性。我的意見是,按照三中全會的分類,如果住房分為保障性和商品性,那國有房企跟民營的、合資的、混合的房地產公司是不一樣的。所以現在不能一講國民待遇,好像就是外企和民企在享受國民待遇,而國企就是享受瞭超國民待遇,其實國企承擔瞭更多的社會責任,其中包括大量的歷史包袱。

??我們在做影視地產的時候,除瞭挖掘歷史文化內涵以外,同樣會讓我們老的文化企業能夠有另外一種升值。我就希望我們這些房地產未來的力量,或者已經發揮作用的中堅力量,能夠在設計房子和做宣傳的時候,把文化放在裡面,要註重房子與環境的協調。蘇雪晶:國企面臨並購的大機會

??目前國企和央企改革的進程,可能稍微慢瞭一些,其中的原因很多。除瞭國資委的管理之外,是不是有必要在經濟管理小組這個層面再做整體的規劃和部署,一旦這些方面明確瞭,國企改革的速度和進程就會加快。

??綠色建築評價標準的修訂版從今年1月1日起實行,北京、深圳等一些大城市都要求新建建築要達到一定的標準,否則不能開工,國企當然要負起這份社會責任。不管是綠色標準,還是技術、產品,通過這些年的發展以及和國外的合作,都已經取得瞭很大的進步。我們對建築節能的認識已經大大提高瞭。李保民:國企退出需要時間表

??我相信未來的一兩年或者更長的一段時間,更多的上市房企或者國有房企將面臨一個更大的機會,即行業並購整合的機會。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/14075967895949996240901.shtml
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