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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  到瞭玉里鎮農地貸款率利最低銀行今年4月,韓先生再次到售樓部時看到,他所買樓層的預售證已經發下來瞭,於是就要求對方簽合同辦理貸款,但開發商卻說公積金貸款辦理不瞭,隻能辦商業貸款。

  隨後,記者通過西安住房公積金管理中心客服查詢得知,蘭蒂斯城隻有部分樓層辦理瞭公積金貸款的項目備案,其中不含韓先生所購買的樓層。

  韓先生說:"現在馬上就要交房瞭,我的合同還沒簽,我都不知道該怎麼辦好。"

  7月14日,華商報記者從西安住房公積金管理中心碑林分部瞭解到,樓盤是否能辦理公積金貸款是要看其有沒有在管理中心備案。但在備案前,住房公積金管理中心會安排工作人員到相應樓盤現場考察,如果相關樓盤存在一定的問題,住房公積金管理中心會拒絕備案,那麼相關樓盤也就不能辦理公積金貸款,這有可能是一個樓盤中的某一棟樓,也可能是一棟樓裡的某一個戶型。管理中心這麼做也是為保障大傢的切身利益。

  對此,韓先生不能接受,就去找當初的置業顧問理論,置業顧問告訴他,不止他一個人面臨這個問題,很多業主都和他一樣。

  下午3時許,記者來到蘭蒂斯城售樓部,等瞭兩個小時,仍沒有人出面說明此事,先前表示要請示公司的那名工作人員也離開瞭售樓部大廳,另一名工作人員表示聯系不上對方。

  簽合同時被告知隻能辦商貸

  華商報訊(記者 張成龍)"去年買房時開發商承諾可以辦理公積金貸款,但到今年交房時卻辦不瞭瞭。"在西安交大東門的蘭蒂斯城[最新消息 價格 戶型 點評]購置瞭一套房產的韓先生說,"公積金貸款和商業貸款的利息差幾個點,如果不能辦理公積金貸款,我就要多還十幾萬呢。"

  而開發商給韓先生的解釋是,住房公房屋貸款利率比較表二胎年息積金管理中心不允許他們辦理公積金貸款,現在隻能辦理商業貸款。

  去年10月份,韓先生在蘭蒂斯城看瞭一套90多平方米的房子。據他講,當時買房時,開發商承諾可以辦理公積金貸款,但因為五證還沒有下來,簽不成合同,所以韓先生就先交瞭21萬多元的首付。

  隻有部分樓層可辦公積金貸款

  "我的房子要貸款48萬元,公積金貸款的利息隻有四點多,而商業貸款是七個點左右,以按揭20年算,我要多還十幾萬呢。"韓先生說。

  開發商沒有正面回復此事

  14日,記者撥打瞭蘭蒂斯城售樓部的電話,一位工作人員表示,當初根本沒有給業主承諾一定能辦理公積金貸款,這件事公司沒有責任,但具體情況她表示需要記者到項目上找相關負責人瞭解。

男子購房公積金貸款辦不成 20年需多還十幾萬

  隨後,記者給對方留下聯系方式,希望能得到對方的回復,但截至昨晚發稿時,開發商方面一直沒有回應此事。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/07392822404.shtml
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