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據瞭解，香港目前普通新盤600萬港元隻能買到兩房，三房的賣價為800萬港元，而四房已經超過瞭千萬港元。相比之下，上述長實最新折價促銷的樓盤定價較低也是該樓盤熱賣的原因之一。該盤以三房600萬港元、四房800萬港元作為賣點吸引瞭不少購房客。
在去年香港經濟並不穩定的情況下，香港樓價卻一直在飆升。香港特區政府及金管局自2009年底以來多次推出壓抑樓市措施。根據金管局公佈的數據，2014年香港整體房價累計上升13.3%，高於2013年的7.7%漲幅。這是自2009年以來的“六連升”，6年累計漲幅達到1.65倍。
內容來自sina新聞
繼2014年七五折大幅優惠之後，李嘉誠旗下的長江實業再次在香港推出折價樓盤。
李嘉誠傢族自2013年8月起開始加快拋售內地房產，2014年期間也並未停止拋售行為。2015年1月26日，作為李嘉誠最倚重的大將之一，香港長江實業(集團)有限公司執行董事、上海市政協常委趙國雄在上海“兩會”上接受記者采訪時表示，未來兩年，內地房地產市場將面臨調整，房價極可能下降。趙國雄透露，早在幾年前，長江實業便開始不再涉足內地房地產投資，原因是內地地價太高，覺得賺不到錢。
雖然趙國雄希望外界不要過分解讀“拋售資產”，但是李嘉誠在過去兩年時間裡幾乎一路甩賣內地以及香港資產。2014年2月11日，長實旗下新加坡房地產投資信托基金置富產業信托公告，將以6.5億港元(約合5.2億元人民幣)出售位於香港新界的商業地產物業盈暉薈，而這也是該公司11年來出售的首項資產。
和記黃埔2014年中期業績中，歐洲業務貢獻集團總利潤為39%，較2013年同期增長18%，超越瞭來自香港和中國內地的利潤總和。
早在2014年，李嘉誠就曾推出折價樓盤，以買房人統一享受減免25%的優惠吸引購房。但是七五折甩賣背後也苓雅區二胎房貸利率讓人猜測李嘉誠如此精明之人，為何要降價銷售。
已不涉足內地房地產投資
今年2月27日，金管局再度出手推樓市調控措施，收緊房貸，防范銀行體系風險。這是金管局第七次推樓市宏觀調控措施，新措施包括，700萬港元以下的自用住宅物業最高房屋貸款比例下滑到60%，而此前買傢最多可向銀行借貸70%的房款，此外，第二套房的貸款月供也不得超過月收入的40%，而此前這一比例可以達到50%。
大舉在歐洲收購資產
除瞭房地產資產，李嘉誠也加快瞭旗下其他資產的出售。過去兩年，李嘉誠出售瞭百佳連鎖超市部分股權;從香港電燈股份的上市中募集瞭31億美元;其次子李澤楷拋售香港電訊1.18億股，套現近11港元。在內地又先後拋售瞭廣州西城都薈、上海東方匯經中心等項目。
值得註意的是，李嘉誠在出售內地、香港資產的同時，卻大舉在歐洲收購資產。
據媒體報道，過去兩年，李嘉誠一邊套現近130億美元的資金，一邊向經濟恢復緩慢的歐洲新註入300億美元。在整個歐洲市場，李嘉誠購買的資產包括基建、電信、能源等。
據香港《大公報》報道，李嘉誠旗下長江實業以八折優惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤，推出的740套房源在9小時內套現55億港元(約合43.5億元人民幣)。該樓盤也成為一手房單日銷量及吸金最多的樓盤。
2014年中國經濟增速放緩至7.4%，香港特區政府財政司司長曾俊華在2月25日發表2015-2016年度《財政預算案》時透露，香港2014年全年經濟增長隻有2.3%。
李嘉誠再度折價甩賣香港樓盤 9小時套現43億元
李嘉誠一路甩賣內地資產的同時，在香港也沒有放慢腳步。
值得註意的是，在此次長實推出的房源中，最貴的一套房源位於65樓LA室，面積為1139英尺(約合105.8平方米)，定價為1440萬港元，折後價格為1159.2萬港元(約合916.9萬元人民幣)，也就是說，該房源折後每平方米價格約合8.67萬元人民幣。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/16475991128902935035806.shtml
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