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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??“3月1日起我們就已經按新的房貸利率執行瞭，五年以上貸款基準利率為5.90%。”中信銀行東風路支行行長謝晶說，對於部分在銀行有存款的優質客戶，可以享受到9折的優惠。同時，長沙銀行麓山支行相關負責人也坦言，優質客戶可以享受到9折左右的利率折扣優惠。
??目前對於二套房購買，記者采訪的包括中國銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行在內的銀行均表示：二套房貸款沒有優惠，嚴格執行基準利率1.1倍上浮的標準。
??記者走訪各大銀行發現，所謂“有條件實現9折利率折扣”，目前長沙商業銀行多數采用的是埔心鄉二胎房屋銀行房貸業務捆綁存款類業務的模式。
??中信銀行東風路支行一位信貸員告訴記者，雖然目前銀行對於房貸的放款審批較快，但隨著額度的使用以及新增貸款的增加，折扣力度預計會逐步降低。據瞭解，目前正在操作的部分貸款申請是2014年末積壓的，放款的時候會優先考慮這些申請，這些申請占用的則是2015年的貸款額度。因此，2015年的房貸市場依然有一些隱形的負擔存在。
內容來自sina新聞
??“春節後，放款速度比較快。”保利西海岸相關負責人說。由於春節後進入一個新的貸款額度使用周期，大多數銀行目前能夠保證在1個月左右的時間內放款，快的隻有半個月左右。相比2014年3季度至4季度緊張的房貸市場，2015年初已出現寬松的景象。
??3月2日是央行宣佈降息後的第一個工作日，記者對長沙多傢商業銀行的購房利率進行摸底發現，目前，所有銀行都已經執行新的貸款利率，多數銀行仍是基準利率，但是部分銀行首套房貸款利率可實現有條件9折，甚至更低。
央行宣佈降息之後 長沙首套房利率可有條件9折
??不過，多位接受記者采訪的金融人士預測，2015年還將有1-2次降息可能。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08035978675913649613162.shtml
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