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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  市政協科教文衛體委員會有關人士表示，盡管武漢市至少有3萬棟老住宅有加裝電梯的需求，但由於我市缺乏相關的指導意見，相關部門無章可循無法審批。在政協持續關註和政府有關部門推動下，舊樓申請加裝電梯涉及步驟、流程、辦事部門都已明確。

  居民加裝電梯還有很大的困難是費用高。據瞭解，目前武漢市加裝電梯，少則20多萬，多則40多萬。市政協認為，允許加裝電梯的單元使用維修資金還隻是杯水車薪，應想辦法多提供籌措資金的渠道。

  按樓層高低出維保金

  申請

  【針對申請難】

  5部門承諾免收審批費

  市政協科教文衛體委員會有關人士表示，從專業管理角度來看，建議居民補貼一部分物業費，要把電梯交給物業統一管理。在費用分攤上，建議明確住戶樓層高低出資補貼"維保金"，住得越高，出資越多，平衡住戶間利益。

  

內容來自sina新聞

  連日來，本報報道瞭一年來僅有一棟老舊住宅居民獲批自裝電梯，加裝電梯面臨著各種困難。昨天，市政協回應本報，"舊樓加裝電梯"一事，被市政協從全市近千件提案中遴選為排名前十的重點提案。在政府各部門重視下，目前"舊樓加裝電梯"制度性障礙正在掃清。市政協將持續關註，推動武漢"舊樓加裝電梯"。

  在市政協建議下，我市最近召開協調會，上述相關部門均表示支持免收審批費，其中規劃、民防、城管、供電部門免收上述審批費，質監部門第一年免收1000元，以後每年應交的500元繼續收取。

  公示

  政協建議一站式辦結

  據市政協調研，加裝電梯要涉及多個部門審批費，其中規劃部門要收120元/平方米的基礎設施配套規費，民防部門要收75元/平方米的"人防工程易地建設費"，城管部門要收18元/平方米垃圾服務費，質監部門要收1000元/部特種設備檢驗檢測費，供電部門要收電力增容費。

  據市政協在廣州市調研，廣州市舊樓加裝電梯除瞭允許使用維修資金，還允許房屋所有權人提取使用名下的公積金。市政協科教文衛體委員會有關人士認為，公積金的目的就是改善繳存人居住條件，加裝電梯也是改善居住方式的一種，面對這種新問題，建議公積金部門盡快研究相關提取政策，允許相關人員提取部門公積金用於加裝電梯。

  【針對維護難】民間二胎 民間二胎設定流程

市政協列為重點提案持續關註舊樓加裝電梯

  市政協表示，雖然加裝電梯申請環節的障礙已經消除，但是後期維護保養、電費分攤等諸多問題還沒有理順，因此建議房管部門進一步梳理相關環節，出臺後期的維保指導意見。

  舊樓加裝電梯申請流程

  竣工備案申請公示

  辦使用登記

  【針對費用高】

  竣工備案

  既有住宅增設電梯工程竣工後應當辦理驗收手續，竣工驗收合格後應當及時向區建設部門申報辦理竣工驗收備案。

  既有住宅增設電梯施工之前，電梯施工單位應當按照《特種設備安全監察條例》等規定，到區質量技術監督部門辦理電梯施工開工告知，同時向電梯檢驗機構申報監督檢驗；電梯經監督檢驗合格後，申請人(單位)應當到區質量技術監督部門辦理使用登記手續。

  申請人(單位)取得建設工程規劃許可證後，應當依照相關法律、法規規定確定施工和監理單位，並向區建設部門、區公安消防大隊、區安監等部門申報辦理施工許可、消防設計備案及安全監督等相關手續。

  市政協認為，辦事涉及各區規劃、建設、房屋管理、消防、安監、質監、供電等部門，其中涉及部門比較多，為瞭不讓申請人跑斷腿，建議在各區政務辦事大廳公佈加裝電梯辦事流程圖，實現一次性告知、一站式辦結。

  在滿足結構安全、消防安全等相關規范標準的前提下，區規劃部門應當將增設電梯設計方案(附承諾書)在項目現場(主要包括本棟住宅、小區主要出入口及其他顯著位置)進行不少於10天的批前公示，並按照規定辦理建設工程規劃許可證。

  申請人(單位)應當持房屋產權證明、同意增設電梯的書面意見、增設電梯設計方案、有資質的設計單位出具的結構安全證明、施工期間現場安全生產及交通出行保障承諾書等文件，向項目所在地的區規劃局或分局提出規劃審批申請。

  【針對審批貴】

  政協建二胎代墊議可動用公積金

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-09/09034047121.shtml

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